1~2인 소형가구들이 대표적인 건물들이 있습니다. 바로 도시형 생활주택과 오피스텔이 있는데요 비슷해 보이지만 용도도 세금도 건축 조건도 모두 다르게 적용됩니다. 청약 시 주택 요건에 포함되지 않는 특징을 갖고 있습니다. 도시형 생활주택과 오피스텔의 차이점을 자세히 알아보겠습니다. 도시형 생활주택이란? 도시형 생활주택은 2009년 도입된 건축물로 도시지역에서 300세대 미만, 전용 면적이 85m² 이하로 건설된 주택을 대상으로 합니다. 주택법에는 적용을 받지만 일반 공동주택보다는 건축 조건이 덜 까다롭게 진행할 수 있으며 가격 또한 저렴합니다. 대표적으로 소음 보호나 주택 배치, 기준 척도 등의 조건이 도시형 생활주택은 제외가 됩니다. 특히 청약 자격이나 재당첨 제한 적용에서 제외하기 때문에 큰 이점이 있습니다. *단 전용 20m²이 넘는 경우 1주택으로 간주되어 무주택 자격 청약이 불가할 수 있음 오피스텔이란? 오피스와 호텔의 합성어로 업무와 숙식이 가능하도록 설계한 건축물입니다.
