여의도에 용적률을 최대 1200%까지 완화하고 높이 규제도 사실상 폐지되면서 초고층 건물이 들어설 계획인데요 그러면서 여의도의 주택 매물은 점점 사라지고 있습니다. 근데 용적률이 뭐길래 이런 변화가 나오는 걸까요? 용적률, 건폐율? 대지면적, 건축면적, 연면적 개념부터 알자! 용적률과 건폐율의 개념을 알기 전에 대지면적, 건축 면적, 연면적의 개념부터 짚고 넘어가겠습니다. 출처 : 한화건설 공식 블로그 대지면적은 쉽게 말해서 건물을 지을 수 있게 허가된 땅의 크기입니다. 건축면적은 건물의 크기를 뜻하는데 건물들은 1층, 2층, 3층 이렇게 위로 지어지기 때문에 1층의 바닥 면적이 곧 건물의 크기라고 할 수 있습니다. 건축면적에서 좀 더 깊게 들어가는 연면적은 건물 내부의 모든 층의 바닥면적을 합한 크기입니다. 건폐율이란? 건폐율은 건축물을 넓게 지으면 지을수록 높아지는 개념입니다. 건물을 짓도록 허가된 대지면적에 건물이 차지하는 면적이 얼마나 되는지 알 수 있습니다. 만약 건물이 여
