여러분 혹시 금융 정책 중에 유한 책임 대출 제도를 아시나요?? 디딤돌대출이나 보금자리론, 정책 모기지 등에 적용되는 제도인데요 요즘같이 주택 가격이 하락 후 대출자에게 문제가 생겼을 때 부담을 덜어주는 제도인데요! 어떤 것인지 자세히 알아보겠습니다. 유한책임대출이란? 유한책임제도는 주택 담보 대출을 받은 채무자의 상환능력에 문제가 생겼을 경우에 대출자의 상환 책임을 담보물에 한정하는 것입니다. 간단하게 말해서 주택 담보대출을 이용한 후에 주택 가격이 하락하여 남은 대출금보다 주택 가격 가치가 더 낮을 경우에 본래는 부족분을 추가로 대출자가 내야 하지만 유한책임제도를 사용하면 부족분을 채무자가 부담하지 않아도 됩니다. 반대로 무한책임형은 문제가 생기면 은행이 주택을 처분해서 채무를 회수하고 금액이 적으면 금액을 추가 청구합니다. 은행권은 시큰둥 사실 이러한 제도에 은행권은 별로 달가워하지 않습니다. 물론 유한책임형이 채무자에게는 유리한 제도지만 은행 입장에서는 주택 가격 이상 대출
