깡통전세나 전세사기 피해자들의 구제책이 발표되면서 많은 피해자분들이 이용을 하게 될 것으로 예상되지만 전세 만기를 앞두고 계신 많은 세입자분들 중 보증보험을 가입하신 분들도 신청 절차를 지키지 못해서 자동으로 계약 연장이 되거나 피해 보는 분들이 많습니다. 대표 전세보증보험인 HUG의 전세 보증금 반환 신청하는 절차중 내용증명 단계까지 설명드리겠습니다.
HUG 전세보증금 반환 신청 1. 계약 해지 의사 전달 먼저 HUG 전세보증금 반환에 대한 신청을 하려면 가장 먼저 전세 계약에 대한 계약 해지 의사를 전달해야 합니다.
전세 계약 해지 의사를 임대인(집주인)에게 전달하지 않으면 묵시적으로 자동 계약 연장을 이유로 보증금을 반환하지 않을 수 있어서 계약이 끝나기 최대 6개월 전~최소 2개월 전까지는 전세 계약 갱신에 대한 거절 의사를 밝혀야 합니다. 하지만 내용증명 발송(1~3차), 공시송달, 임차권등기등 적용되기까지 시간이 걸리기 때문에 아무리 늦어도 4개월 전에는 계약 해지 의사를...