요즘 주택담보대출 이자가 최고치에서 많이 내려가면서 실거주를 향한 주택 매수가 조금씩 살아나고 있습니다. (물론 아직 멀었지만) 주택을 살 때 보통 대부분은 대출을 이용하게 되는데 주택담보대출에서 DSR DTI LTV 등 단어들이 있는 것을 볼 수 있습니다.
주택담보대출 이용 시 꼭 알아야 하는 필수 조건인 DSR DTI LTV에 대해 알아보는 시간을 가져볼까요?! LTV는 뭘까?
주택 담보 대출에서 최대로 받을 수 있는 금액이라고 볼 수 있는 LTV를 먼저 알아보겠습니다. 우리가 집을 살 때 보통 주택 담보대출을 이용합니다.
몇억씩이나 하는 금액을 빚 없이 지출하는 게 쉽지 않기 때문이죠. 근데 주택 담보대출로 내가 원하는 금액을 빌릴 수 있을까요??
정답은 그렇지 않습니다. 먼저 LTV 즉 주택 담보 인정 비율이 제한되면서 그 제한율 만큼 빌릴 수 있습니다.
예를 들어 LTV가 40%라고 하고 주택 가격이 6억이라고 하면 2억 4천만 원까지 빌릴 수 있는 것입니다. 여기서 주택 ...